تشخيص چهره در دوربين مداربسته

دوشنبه ۲۹ شهریور ۰۰ | ۱۷:۲۹ ۶۸ بازديد

تشخيص چهره در دوربين مداربسته

اگر نياز داريد در محلي دوربين نصب ميكنيد چهره افراد را زير نظر داشته باشيد سعي كنيد از سيستم دوربين هاي تحت شبكه استفاده كنيد.

جديدا در بازار سيستم هاي AHD و Turbo HD مد شده و در نمايشگرهاي موجود در فروشگاههاي مداربسته شاهد تصوير خوبي از اين دوربين ها هستيم.

نكته مهم راجع به اين سيستم ها اين است كه هر چند در مقايسه با سيستم هاي آنالوگ معمولي كيفيت بالاتري دارند ولي بايد توجه داشت كه اين همان سيستم آنالوگ است و دليل كيفيت بهتر آن وجود پردازنده هاي نرم افزاري گرافيكي است و در واقع شما همچنان در تشخيص چهره افراد دچار مشكل خواهيد شد.

بهترين راه براي ثبت چهره ها در تصاوير ضبط شده استفاده از دوربين هاي ديجيتال و مگاپيسلي است چون اين نوع دوربين ها به صورت كلي داراي مكانيزم متفاوت و پروتكل مجزا نسبت به سيستم آنالوگ هستند.

۰ نظر

وقتي كه مي گوييم حفاظ آهني منظور چيست ؟

شنبه ۲۷ شهریور ۰۰ | ۰۹:۰۷ ۶۳ بازديد

وقتي كه مي گوييم حفاظ آهني منظور چيست ؟

تا حالا توجه كرده ايد كه يكي از بهترين و مهم ترين راه هايي كه شما توسط آن ميشود خانه و ساختمان و شركت خود را محفوظ و با امنيت كنيد استفاده از حفاظ آهني است. اين مدل حفاظ ها معمولا به شما كمك خواهند كرد كه به راحتي هرآنچه را كه نياز است براي حفظ امنيت ساختمان خود ايجاد كنيد. معمولا اينطور گفته مي شود كه امروزه انواع مختلف و متمدلي از حفاظ ها به بازار عرضه شده است كه حفاظ آهني فقظ يك مدل از آن هاست. ميشه گفت همچنان هم امنيت اين مدل حفاظ ها نسبت به سايرين بسيار بالاتر است.

حفاظ آهني دقيقا چيست؟

وقتي كه ميگيم حفاظ آهني در اصل منظور اين است كه اين مدل حفاظ ها از جنس آهن و فلز هستند. به همين دليل هم بيشتر به آن ها حفاظ آهني گفته مي شود اما حفاظ ديوار و حفاظ پنجره نيز از جمله ديگر اسم هايي است كه به حفاظ آهني نسبت مي دهند. شايد تصور شما از اين مدل حفاظ ها اين است كه يك تكه آهن كه به يك شكل خاصي طراحي شده اند روي ديوار و يا پنجره خانه شما قرار خواهد گرفت اما اينطور نيست و در واقع وقتي كه شما از اين حفاظ ها استفاده مي كنيد ميشهيد آن ها را با اشكال مشخصي براي استفاده انتخاب كنيد كه زيبايي نماي ساختمان شما را نيز حفظ خواهند كرد. در اين بخش مي خواهيم شما را با انواع حفاظ آهني آشنا كنيم.

كارايي حفاظ پنجره فرفورژه چيست ؟

وقتي كه صحبت از حفاظ پنجره فرفورژه به ميان مي آيد، عده اي در واقع در اين فكر هستند كه حفاظي آهني همانند سلول ها زندان در مقابل شيشه هاي خانه زيباي آن ها نصب خواهد شد. با توجه به اين كه در ساختمان هاي امروزه، امنيت مقوله اي است كه حرف اول را مي زند، ميشه گفت كه نصب حفاظ پنجره فرفورژه يكي از مهم ترين بخش هايي است كه بايد به آن دقت كنيد و بعضا ميشهيد آن ها را روي درها و برخي ديوار ها نيز نصب كنيد. وقتي كه شما ميخواهيد يك خانه را اجاره كنيد و يا بخريد، بايد به امنيت درب ها و پنجره ها توجه زيادي داشته باشيد. امنيت يكي از مهم ترين بخش هاييست كه براي زندگي در يك ساختمان به داشتن آرامش بيشتر شما كمك خواهد كرد.

گذاشتن حفاظ پنجره فرفورژه چه مزيتي دارد؟

يكي از نكاتي كه بايد به آن دقت كنيد اين است كه نصب حفاظ پنجره فرفورژه علاوه بر اينكه به شما كمك مي كند امنيت خانه و ساختمان تان بيشتر شود، باعث افزايش زيبايي نماي ساختمان شما هم خواهد شد. اينطور نيست كه همه ي حفاظهايي كه شما از آنها استفاده مي كنيد تنها شكل آهني داشته باشند بلكه ميشهيد با استفاده از انواع مختلف حفاظ پنجره فرفورژه زيبايي را نيز براي ساختمان خود به ارمغان بياوريد. در اين حال، تنها كاري كه بايد بكنيد اين است كه نمونه هاي موجود را بررسي كنيد.

حفاظ پنجره مدرن و نكاتي كه بايد درباره ي آن بدانيد

شايد به طور حتم نصب حفاظ پنجره و همچنين نرده براي بالكن از جمله مهمترين و اصليترين بخش هاي حفظ امنيت است. شما بايد براي استفاده از اين حفاظ ها بهترين مدل آن ها را خريداري كنيد. ميشه گفت نكته اي كه بايد در زمينه انتخاب حفاظ پنجره بدانيد اين است كه اين مدل حفاظ ها براي نماي خارجي اهميت بسيار زيادي دارند و بسيار مهم هستند. در واقع كيفيت و زيبايي دو نكته بسيار مهم در انتخاب اين مدل حفاظ هاست. حفاظ پنجره مدرن هم نكته اي است كه بايد پيش از خريد حفاظ آن را بدانيد.

نصب حفاظ پنجره چگونه است؟

شما بايد بتوانيد انواع جوش هاي آلومنيومي، آرگوني و همچنين كربن دي اكسيد را در اين زمينه شناسايي كنيد چرا كه اين جوش ها براي نصب حفاظ پنجره آهني مورد استفاده قرار مي گيرند. ممكن است كه جوش هايي كه در اين بخش انجام مي شوند با جوش هاي بسيار بد و زشت ديده شود. اين مدل جوشكاري ها مهارت هاي بالايي را مي طلبد. نصب حفاظ پنجره ميشهد با حفاظ پنجره مدرن نيز بررسي شود . ساخت اين مدل حفاظ ها از خدماتي است كه توسط افراد حرفه اي در اين زمينه انجام مي شود. شما ميشهيد خريد حفاظ پنجره را نيز به صورت آنلاين انجام دهيد. انواع مختلفي از اين حفاظ ها وجود دارد .

براي مشاوره با كارشناسان حفاظ سازه در تماس باشيد

منبع : خبرگزاري آفتاب

https://www.answerpail.com/index.php/user/hefazsaze2

https://disqus.com/by/hefazsaze2/about/

https://lib02.uwec.edu/ClarkWiki/index.php?title=User_talk:Hefazsaze2

https://www.eduvision.edu.pk/counseling/index.php?qa=user&qa_1=hefazsaze2

۰ نظر

قابليت ضبط Edge Recording دوربين مداربسته

جمعه ۲۶ شهریور ۰۰ | ۱۱:۱۳ ۶۶ بازديد

قابليت ضبط Edge Recording دوربين مداربسته

ذخيره سازي تصاوير دوربين مداربسته همواره يكي از چالش هاي پيشروي سيستم هاي امنيتي به شمار مي رود. تجهيز و جمع آوري يك سيستم با كارايي بالا كه در عين حال مقرون به صرفه نيز باشد، نيازمند دقت در انتخاب نوع سيستم مدار بسته است.
براي مثال گاهي بودجه شما اين اجازه را نمي دهد كه هزينه زيادي را صرف خريد هارد ديسك هاي متعدد و يا دستگاه هاي ضبط بزرگ كنيد. همچنين شايد گستره كاري تان نيز آنطور ها هم وسيع نباشد و تنها نيازمند ثبت و ضبط اطلاعات كمي باشيد. روش هاي مختلفي براي حل اين مشكل وجود دارد كه يكي از آنها استفاده از سيستم ضبط Edge recording است.

قابليت Edge recording

Edge recording كه ذخيره سازي محلي(local) يا ضبط (on-board) نيز ناميده مي شود، حالتي است كه تصاوير ارسالي از يك دوربين مدار بسته به جاي دستگاه ضبط NVR، مستقيما بر روي SD كارت يا كارت حافظه ذخيره مي گردد. Edge recording داراي انعطاف پذيري و قابليت هاي بيشتري در ضبط تصاوير است.
قابليت و حجم ذخيره سازي در دوربين هاي مداربسته رم خور يا مجهز به SD كارت در مقايسه با هارد هاي با فضاي ذخيره سازي بالا و يا دستگاه هاي ضبط NVR ها بسيار محدود است، و به همين دليل مي توانند يك گزينه مناسب براي زماني باشند كه مي خواهيد اطلاعات كم و محدودي را ذخيره نماييد. براي مثال در هنگام استفاده از قابليت تشخيص حركت(motion detection) كه تنها زماني ضبط تصاوير انجام مي شود كه دوربين حركتي را در محيط تشخيص دهد براي Edge recording مناسب است.

مزاياي Edge recording

در صورت قطع ارتباط با دستگاه ضبط NVR اطلاعات را مي توان بر روي كارت حافظه ذخيره نمود.
صرفه جويي در استفاده از پهناي باند زيرا ديگر فايل هاي پر حجم از تصاوير ويدئويي براي ذخيره در دستگاه ضبط NVR بر روي شبكه ارسال نمي گردند.

كاربرد ها

در برخي از مكان ها نيز مي توان از Edge recording به عنوان روش اصلي ذخيره سازي براي اطلاعات كم حجم و يا به عنوان بخشي از يك سيستم بزرگ تر براي ذخيره سازي و بازيابي فايل هاي ويديويي استفاده نمود. در زير به چند نمونه اشاره مي كنيم:

در مواقع استفاده از قابليت ضبط تشخيص حركت، ضبط در هنگام شب و يا در مواقع تعطيلي دفتر كار مي توان از Edge recording استفاده نمود.
براي استفاده در منازل شخصي هنگامي كه ضبط تنها در صورتي انجام مي شود كه فرد داخل منزل نيست.
براي استفاده در سيستم هاي حمل و نقل عمومي مانند اتوبوس ها و يا واگن هاي قطار كه در هنگام حركت به يك NVR مركزي دسترسي ندارند.

مشخصه هاي اصلي سنسور دوربين مداربسته

شركت ها و فروشندگان، دائماً با ارائه ي دوربين هايي با مگاپيكسل بالاتر، بر جنگ مگاپيكسل دامن مي زنند و از اين راه براي محصولات خود تبليغ مي كنند. آن ها براي داشتن دوربين هاي كوچكتر با وضوح تصوير بالا، سعي دارند تا حد ممكن تعداد بسيار زيادي پيكسل ريز را در حسگري كوچك فشرده كنند. اما واقعيت اين است كه مگاپيكسل بالاتر، فقط به معناي اين است كه تصوير اصلي، تعداد اجزاء كوچك تر بيش تري دارد و مي توان آن را بزرگ تر ذخيره يا مانيتور كرد. همچنين، اگر حسگر دوربين كوچك باشد و پيكسل هاي آن بيشتر، معمولاً حساسيت و دقت پيكسل ها كم تر است و تصوير نهايي جزئيات واضح نخواهد داشت.

از ويژگي يك دوربين با كيفيت، ايجاد تعادل مناسب بين اندازه حسگر، تعداد پيكسل ها، حساسيت و دقت آنها، و همچنين لنز مناسب است. اگر دوربيني از همه ي اين جهات عالي باشد، احتمالاً قيمت آن نسبتاً گران خواهد بود.

پس بايد به دنبال يك «تعادل» خوب بين هم? اين عوامل بود كه در ادامه شرح داده خواهد شد. يك كاربر عادي، كم تر نيازي به بيش از ?? ميليون پيكسل پيدا خواهد كرد. در شرايط مناسب، يك عكس ?? ميليون پيكسلي را مي توان حتي تا انداز? ??×?? سانتي متر چاپ نمود، بدون اين كه كيفيت آن افت خاصي داشته باشد، در صورتي كه تمركز روي ويژگي هاي ديگر دوربين، مانند قدرت لنز، ديافراگم لنز، سرعت كاركرد و موارد ديگر مي تواند مفيد تر باشد.

پيكسل هاي مؤثر

مقياس عددي اين پارامتر، ميليون پيكسل يا مگاپيكسل است و بيانگر مساحت تصوير است. يعني اگر طول و عرض تصوير در هم ضرب شود، ميزان پيكسل آن به دست مي آيد. مگاپيكسل يك اصطلاح تركيبي است كه از دو بخش مگا (به معناي ميليون) و پيكسل تشكيل شده است. پيكسل نيز از پيوند Pix خلاصه كلمه ي تصوير و EL خلاصه كلمه ي عنصر ساخته شده است. پس منظور از مگاپيكسل، يك يا چند ميليون عنصر تصويري هستند كه مجموعاً يك تصوير كامل را ايجاد مي كنند.

به عنوان مثال، يك عكس ?? مگاپيكسلي كيفيت و وضوحي به ميزان ?? ميليون پيكسل دارد. براي مقايسه، تصوير يك مانيتور ?? اينچي با وضوح تصوير ????×???? تنها كمي بيشتر از چهار مگاپيكسل است و حتي بهترين ويدئوي HD هم تنها دو مگاپيكسل كيفيت دارد كه انداز? تلويزيون در اين زمينه تأثيري ندارد.

تعداد پيكسل هاي تصاوير ديجيتال را نبايد با تعداد پيكسل هاي حسگر كه به منظور تشكيل تصوير به كار مي روند، يكي دانست. در حسگر هاي قديمي هر پيكسل به صورت جداگانه داراي يك ديود حساس به نور بود كه يك پيكسل در تصوير را نمايش مي داد. براي مثال، خروجي دوربين ? مگاپيكسلي برابر با تصويري با ابعاد ????×???? و همان مقدار پيكسل مؤثر بود.

بيشتر بخوانيد: نصب دوربين مدار بسته

پيكسل هاي مضاعف اطراف سطح مؤثر به منظور نرم كردن لبه پيكسل ها مورد استفاده قرار گرفته اند. حتي گاهي اوقات تمام پيكسل هاي حسگر مورد استفاده قرار نمي گيرند. در اين جا مي توان به دوربين DSC-F505V اشاره كرد كه ?/? مگاپيكسل (????×????) را نسبت به ??/? مگاپيكسل موجود در حسگر مورد استفاده قرار مي دهد. اين اتفاق به اين علت رخ مي دهد كه Sony حسگر جديد ??/? مگا پيكسل را به بدن? مدل قبلي همين دوربين اضافه كرده است. از آنجايي كه اين حسگر كمي بزرگتر است، لنز آن قادر نخواهد بود تا كل سطح حسگر را پوشش دهد.

بنابراين به منظور تشكيل تصوير نهايي تعداد پيكسل هاي حسگر بيش تر از تعداد پيكسل هاي كارآمد مي باشد.

تعداد پيكسل هاي حسگر

به طور معمول هر پيكسل تصوير بر مبناي انداز? جايگاه آن پيكسل استوار است. براي مثال، يك تصوير پنج مگاپيكسلي داراي پنج ميليون پيكسل است كه تعداد پيكسل اطراف سطح مؤثر حسگر را نيز بايد در نظر گرفت. تعداد كل پيكسل ها نشان دهند? تعداد پيكسل هايي است كه روي يك حسگر وجود دارد.

گاهي اوقات دوربيني به عنوان نمونه سه مگاپيكسلي قادر به ايجاد تصوير شش مگاپيكسلي است. در اين موارد دوربين شش ميليون پيكسل از اطلاعات را كه بر پاي? سه ميليون پيكسل مؤثر حسگر استوار است را برآورد مي كند. البته بديهي است كه با افزايش پيكسل ها بعد از ثبت تصوير، جزئياتي كه هنگام عكاسي ثبت نشده است در تصوير ايجاد نخواهد شد.

انداز? حسگر

همان طور كه افزايش تعداد پيكسل هاي حسگر دوربين باعث بهبود كيفيت و وضوح تصاوير مي شود، انداز? پيكسل ها نيز تأثير قابل توجهي بر كيفيت تصاوير خواهد داشت. به بيان ساده تر، هر چقدر حسگر بزرگتر باشد، پيكسل بزرگ تري بذست مي آيدو هر چقدر پيكسل بزرگ تر باشد، نور بيشتري جذب مي شود و در نهايت نور بيشتر سبب بالا رفتن كيفيت عكس خواهد شد. در واقع هر چه اين اندازه بزرگ تر باشد كيفيت عكس نيز بالاتر و حساسيت آن در نور كم بيش تر خواهد شد. انداز? بزرگ تر حسگر موجب استفاده بهتر از ساير مشخصات لنز مانند فاصل? كانوني و ميزان ديافراگم مي شود.

به عنوان نمونه، يك دوربين چهار مگاپيكسلي مي تواند از يك دوربين ?? مگاپيكسلي قوي تر باشد، به شرطي كه هم انداز? ابعاد هر پيكسل و هم ابعاد تراش? آن بزرگتر باشد. همان طور كه در شكل مشخص است، هر پيكسل يك دوربين نمون? چهار مگاپيكسلي نسبت به يك دوربين نمون? ?? مگاپيكسلي انداز? بزرگ تري دارد. به همين دليل نور بيشتري وارد آن مي شود و تصوير دقيق تر و با كيفيت تري ارائه مي دهد.

تعداد و انداز? پيكسل حسگر دوربين هايك ويژن

در سال هاي گذشته، افزايش تعداد مگاپيكسل رويكرد اصلي سازندگان دوربين ها جهت افزايش كيفيت دوربين ها بوده است كه اين رويه در حال حاضر تقريباً در حال توقف يا كم رنگ شدن است و كاربران هم متوجه شده اند كه هميشه مگاپيكسل بالاتر به معني كيفيت بالاتر تصوير نيست. نكت? مهم اين است كه هر چه تعداد پيكسل هاي يك حسگر با انداز? مشخص، بيش تر باشد، پيكسل ها كوچك تر مي شود.پيكسل هاي كوچك تر نويز بيشتري نسبت به پيكسل هاي بزرگ تر ايجاد مي كنند و در واقع تعداد فوتون هاي دريافت شده در مدت زمان مشخص در مورد پيكسل هاي كوچكتر، كم تر است. بنابراين يك فوتون يا الكترون انحرافي نويز بيشتري را موجب مي شود.

اندازه حسگر به صورت نسبت آن با فيلم ?? ميليمتري به عنوان يك استاندارد بيان مي شود. دوربيني را كه حسگرش ابعادي برابر با فيلم هاي آنالوگ ?? ميلي متري (استاندارد) داشته باشد، فريم كامل مي نامند.

اندازه حسگرهاي متداول در مقايسه با فيلم ?? ميليمتري

در اين نوع دوربين ها، هنگام ثبت بر روي حسگرهاي معمول، اطراف عكس بريده نمي شود و از كل نوري كه لنز به داخل دوربين مي فرستد استفاده مي شود و دقيقاً همان عكس ثبت مي شود و در نتيجه اگر عكسي با يك دوربين آنالوگ و يك دوربين ديجيتال فريم كامل از يك صحنه با مشخصات لنز ثابت (فاصل? كانوني، ميزان ديافراگم) گرفته شود، از لحاظ اندازه يكسان خواهند بود. البته اين دوربين ها گران تر هستند و دليل آن، انداز? حسگر آن ها است. سنسورهاي فريم كامل بزرگ تر از سنسورهاي عادي هستند. هر اندازه سنسورها بزرگ تر باشد، قيمت آن ها به صورت تصاعدي بالا مي رود. اين پديده مانعي در برابر توليد دوربين هاي با سنسور فريم كامل و ارزان است.

چگالي پيكسل

يكي از معيار هاي بررسي ساختار و كيفيت تصوير حسگرها، چگالي پيكسل است كه از تقسيم تعداد پيكسل مؤثر بر اندازه حسگر بدست مي آيد و واحد آن مگاپيكسل بر سانتي مترمربع (MP/Cm2) است. از آنجا كه مكانيزم جمع آوري نور و كيفيت سلول هاي نوري حسگر در فن آوري هاي مختلف و در بين توليد كنندگان مختلف حسگر بسيار متفاوت است، نمي توان از آن براي مقايسه كيفيت تصوير دوربين ها استفاده كرد، اما مي توان از آن نتايجي را بدست آورد كه براي بررسي كيفيت تصوير يك دوربين بكار آيد.

به عنوان مثال، چگالي يك نوع دوربين ?? مگاپيكسلي برابر با ?? است، حال آنكه اين عدد در دوربين ?? مگاپيكسلي دوم برابر با ?/? است. با وجود آن كه تعداد پيكسل ها تقريباً برابر است، اما اختلاف زياد چگالي پيكسل اين دو دوربين حكايت از آن دارد كه در دوربين دوم به دليل استفاده از حسگر كوچك تر، تعداد زيادي پيكسل در فضاي كوچك تري گنجانده شده و اين يعني سلول هاي نوري كوچك تر كه طبيعتاً قدرت كمتري در جمع آوري نور دارند و در نتيجه باعث افزايش نويز و نيز كاهش كيفيت رنگ تصوير مي شود. بنابراين همانطور كه مشخص است در اين مقايسه، اندازه حسگر به تنهايي عامل تعيين كننده كيفيت تصوير است.

۰ نظر

ويژگي هاي اصلي خريد ملك در استانبول

دوشنبه ۲۲ شهریور ۰۰ | ۰۰:۵۸ ۶۶ بازديد

ويژگي هاي اصلي خريد ملك در استانبول

بالكن
كافه
گرمايش مركزي
پنجر? دوجداره
امكانات
آشپزخان? مجهز
باشگاه
آسانسور
سطوح كاري مرمر
اتاق جلسات

توضيحات ملك براي خريد در كارتال استانبول

ترك گشت مفتخر است كه پروژ? آپارتمان هاي لاكچري با ويوي دريا را در استانبول پيش فروش نمايد. اين پروژه در خريد آپارتمان در كارتال استانبول ، يكي از محبوب ترين مناطق در قسمت آسيايي شهر، قرار دارد.

كارتال در سواحل درياي مرمره، نزديك به 19 كيلومتري شرق كاديكوي واقع شده كه مركز آناتوليايي شهر محسوب مي شود. همچنين اين محل نزديك به آتاشهير، منطق? آسيايي و مالي شلوغ شهر و بسيار نزديك به پنديك و مالتپه است.

قيمت اجاره آپارتمان در استانبول كارتال در قديم يك دهد? ماهيگيري بوده و منطقه اي ساكت و آرام است كه خانواده هاي جوان به دليل رفت و آمد كاري سريع به شهر و مركز مالي آن را براي زندگي انتخاب مي كنند. همچنين اين منطقه محلي ايده آل براي سرمايه گذاري در استانبول است، زيرا محل آن تقريباً در ميان? راه بين مركز شهر و فرودگاه صبيحا گوكچن قرار دارد و با آن تنها 20 دقيقه فاصله دارد.

با پيشرفت هاي بزرگي كه در خارج از شهر و زيرساخت هاي آن در حال انجام است، اين منطقه هم هنوز در حال توسعه است و ساختمان هاي مسكوني مدرن، طيف وسيعي از امكانات رفاهي و سيستم حمل و نقل عمومي در آن ساخته مي شود.خريد آپارتمان در استانبول تركيه همچنين در شما منطق? كارتال جنگل هاي زيباي آيدوس قرار دارد كه محل تفريحي بسيار عالي براي آخرهفته محسوب مي شود و خط ساحلي بي نظير آن در مقابل جزاير فوق العاده زيباي پرينسس قرار دارد.

محل پروژه و جزئيات خريد آپارتمان در كارتال استانبول

قيمت خريد خانه در استانبول تركيه اين آپارتمان هاي درحال ساخت در كارتال بر روي يكي از هفت تپ? بلند شهر قرار دارد. 5 دقيقه تا جنوب جنگل هاي بزرگ آيدوس، 10 كيلومتر تا شمال تفرجگاه پنديك، ترمينال كشتي راني و ايستگاه مترو فاصله است. مرتفع بودن محل پروژه سبب شده است تا خانه ها چشم اندازي نفسگير و زيبا و ويويي از جنگل، درياي مرمره، جزاير پرينسس و سرتاسر شهر داشته باشند.

با خريد خانه در شيشلي استانبول در محل پروژه كه در مرز بين كارتال و پنديك قرار دارد و با ماشين 5 دقيقه تا ايستگاه مترو و بزرگراه اصلي E-5 فاصله است يا ظرف 20 دقيقه مي توانيد به بزرگراه TEM برسيد. همچنين با يك پياده روي كوتاه مي توانيد به ايستگاه هاي اتوبوس و از آنجا به تمام مناطق شهر برويد، حتي مي توانيد از طريق تونل اوراسيا و دو پل بسفروس كه 35 دقيقه تا آنها فاصله است، به قسمت اروپايي شهر برويد. فرودگاه صبيحا گوكچن نيز پروازهاي ورودي و خروجي به كشورهاي ديگر و ساير شهرهاي تركيه دارد كه ظرف 20 دقيقه مي توانيد به آن برسيد.

اين محل امكانات رفاهي بسياري براي زندگي دائمي در كارتال دارد، از قبيل فروشگاه ها و سوپرماركت ها، مدارس، بانك، داروخانه و تعداد زيادي كافه، رستوران، كافي شاپ و غيره و با يك رانندگي 10 تا 20 دقيقه اي مي توانيد به چندين مركز ريد بزرگ، بيمارستان و دانشگاه برسيد.

اين مجموع? مدرن توسط يكي از سازندگان معتبر و معروف استانبول ساخته شده است و داراي چهار بلوك آپارتمان است، سه تاي آنها 22 طبقه و يكي از آنها 9 طبقه است و در كل داراي 360 خان? لاكچري با ويوي عالي است. همچنين يك مركز خريد كوچك با 22 واحد تجاري نيز در مجموعه وجود دارد كه اين امكان را به شما مي دهد تا در محلتان خريد كنيد و به رستوران برويد. سازنده به شما اطمينان مي دهد كه تمام آيين نامه هاي دولتي ساختمان در مورد امنيت و عايق كاري گرما و صدا در زمان تكميل ساختمان در دسامبر 2022 در ساختمان رعايت شده است.

مجموعه پس از ساخت ديواركشي شده و گيت براي آن تعبيه مي شود. همچنين ساكنين مي توانند از امكانات موجود در محل نيز استفاده نمايند:

دو استخر سرپوشيده
9500 مترمربع باغچ? مشاع
محل بازي كودكان
يك باشگاه مجهز
مسير پياده روي و دوچرخه سواري
مهد كودك
آلاچيق
اتاق جلسات/نشيمن كاري
پاركينگ 3 طبقه
پاركينگ روباز براي مهمانان
سيستم تقويت فشار آب
تلويزيون ماهواره اي مركزي
ژنراتور برق
آسانسور در هم? بلوك ها

اين مجموعه با خدمات امنيتي و دوربين هاي مداربسته محافظت مي شود.

واحدهاي فروشي و قيمت خريد آپارتمان در كارتال استانبول

قيمت خريد آپارتمان هاي 1 خوابه 58 تا 84 مترمربع قيمت از 724000 تا 1202000 لير تركيه

قيمت خريد آپارتمان هاي 2 خوابه 93 تا 124 مترمربع قيمت از 1031000 تا 1915000 لير تركيه

قيمت خريد آپارتمان هاي 3 خوابه 152 تا 170 مترمربع قيمت از 1837000 تا 2696000 لير تركيه

لوفت آپارتمان هاي 3 خوابه 285 تا 295 مترمربع قيمت از 4532000 تا 5123000 لير تركيه

نحو? پرداخت براي خريد آپارتمان در كارتال استانبول

خريداراني كه به صورت نقدي خريد مي كنند، از تخفيف 15 درصدي بر روي قيمت هاي بالا برخوردار مي شوند. همچنين شما مي توانيد از بين روش هاي پرداخت زير، يكي را به دلخواه انتخاب نماييد:

40% پيش پرداخت و 60% بقيه اقساط مساوي 18 ماهه بدون سود
50% پيش پرداخت و 50% بقيه اقساط مساوي 24 ماهه بدون سود

تمام اسناد آماد? انتقال هستند و سازنده تمامي هزينه هاي انتقال، هزين? دفتر اسناد و ماليات بر ارزش افزوده را تقبل مي كند.

طراحي ملك در كارتال استانبول

هر چهار بلوك آپارتمان مسكوني داراي لابي ورودي امنيتي هستند كه از طريق راه پله و آسانسور به طبقات دسترسي دارد. هر خانه از طريق آيفون تصويري به درهاي ورودي لابي متصل شده است و در ورودي هر واحد از جنس درب فولادي امنيتي است.

با خريد خانه در كارتال استانبول آپارتمان هاي 1 و 2 خوابه داراي معماري نشيمن باز هستند و آپارتمان هاي 3 خوابه آشپزخان? بسته دارند. تمام آشپزخانه ها مجهز بوده، داراي كابينت هاي فراوان و سطوح كاري باكيفيت بوده و وسايل توكار سفيدرنگ همچون فر، اجاق گاز، هود و ماشين ظرفشويي در آن نصب مي شود.

تمام اتاق ها داراي نور طبيعي فراوان بوده و پنجره ها و درهاي پاسيو دوجداره هستند. در پاسيو به فضاهاي نشيمن مختلفي باز مي شود: بالكن هاي فرانسوي، بالكن هاي شيشه اي بزرگ و يا تراس هاي بزرگ. همچنين تمام واحدها ويوي دريا، جزيره، جنگل و شهر را دارند.

حمام ها از سقف تا كف با لوازم مدرن پوشيده شده اند. كف آشپزخانه ها از جنس سراميك است و نشيمن/ناهارخوري و فضاي باز نشيمن با لمينيت گرم پوشيده شده است.

با خريد خانه در كارتال استانبول هر خانه مجهز به سيستم گرمايش مركزي گازي است و زيرساخت تهوي? هوا در نشيمن ها و اتاق خواب ها تعبيه شده است.

اين آپارتمان هاي لوكس در استانبول آسيايي تمامي انتظارات شما را برآورده خواهند كرد. براي تفريح، براي سفرهاي كاري و زندگي دائمي با خانواده عالي هستند و انتخابي منحصربه فرد براي سرمايه گذاري در استانبول محسوب مي شوند و اجاره بهاي بالايي دارند. محلي بسيار خوب، دسترسي آسان به شهر و فرودگاه، امكانات رفاهي فراوان، امكان خريد، رفتن به رستوران و امكانات ديگر موجود در محل مجموعه و ويويي بي نظير از دريا، جزيره، شهر و جنگل از مزيت هاي اين پروژه است.

براي خريد آپارتمان در كارتال استانبول و دريافت جزئيات بيشتر، گرفتن قيمت و اطلاع از موجودي آپارتمان ها همين امروز با ترك گشت تماس بگيريد. تيم ما متشكل از مشاوران املاك باتجربه، به سؤالات شما در مورد املاك تركيه پاسخ داده و توصيه هاي لازم و ميزان اجاره بها را در اختيار شما قرار مي دهند و در تمامي مراحل خريد ملك در تركيه شما را راهنمايي مي كنند و در خريد لوازم منزل نيز به شما كمك مي كنند.

۰ نظر

سرويس و نگهداري آسانسور بايد با چه فاصله اي انجام بگيرد؟

شنبه ۲۰ شهریور ۰۰ | ۲۰:۵۵ ۶۳ بازديد

آسانسورها وسايل جالب و پيچيده اي مي باشند و حادثه آفريني آن ها نبايد دست كم گرفته شود. علي رغم اين حوادث، وقتي صحبت از تعمير آسانسور، نگهداري آسانسور و سرويس آسانسور مي شود، خيلي ها با سهل انگاري، نياز به تعمير آسانسور و بازديد و سرويس ماهانه را ناديده مي گيرند.

بااين حال همه قبول داريم كه هزينه تعمير آسانسور و سرويس و نگهداري آسانسور قطعا به هزينه هاي احتمالي جاني آن مي ارزد! البته دور از واقعيت نيست كه تعميركار آسانسور ناكارآمدي كه بر تعمير و نگهداري آسانسور و بالابر اشراف ندارد مي تواند مردم را به استفاده از خدمات تعمير و نگهداري آسانسور بي رغبت كند.

در اين مقاله با كمك آسانسور مانا سعي داريم به شرح همه چيز درباره تعمير و نگهداري آسانسور و بالابر و حفظ آسانسور بپردازيم. بعد از خواندن اين اين مقاله متوج خواهيد شد كه براي سالم نگه داشتن آسانسور خود چه كارهايي لازم است انجام دهيد و اطلاعات مفيدي هم درباره هزينه خدمات آسانسور و سرويسكاران خواهيد داشت.

نشانه هاي خرابي آسانسور

از قديم گفته اند نشانه ها حرف هايي براي گفتن به شما دارند! آسانسور، اين بالابر پيچيده مكانيكي، امكان دارد به زبان بي زباني به شما بگويد كه به دكتر و تعمير كار نياز دارم، دردم را جدي بگيريد!
البته با توجه به تفاوت مدل هاي آسانسور هر نوع از آن ها امكان دارد كه به زبان خودش صحبت كند. اما به طوركل، با سه نشانه اعلام نياز به تعمير آسانسور و بالابر بيان مي شود:

آسانسور زياد از كار مي افتد

طول عمر متوسط يك آسانسور 15-20 سال است. پس، از آسانسورهاي واحد هاي قديمي بايد توقع بد كار كردن و از كار افتادن را داشته باشيم؛ جاي تعجبي ندارد كه اين دست از آسانسورها به دفعات ازكار بيفتند.

ازجمله مشكلات رايجي كه بيشتر با آسانسورهاي قديمي تجربه كرده ايد، باز و بسته نشدن صحيح درب ها است. اگر يك بار در هفته با اين مشكل روبرو شديد، بدانيد شايد سرويس آسانسور ساختمان را فراموش كرده ايد و حالا، زمان تعمير و نگهداري آسانسور فرا رسيده و بايد با آسانسور مانا تماس بگيريد.

صداهاي زياد

اگر آسانسورتان حين استفاده صداهاي زيادي از خود توليد مي كند صداهايي كه امكان دارد از موتورخانه، جا به جا شدن ترمزهاي آسانسور، شل شدن قطعات، خوردگي كفشك كابين آسانسور، تنظيم نبودن سيستم پاراشوت و ساييدگي، عدم هم ترازي كابين آسانسور با طبقات، استاندارد نبودن كابين آسانسور و… باشد، اين آژير نياز به تعمير و نگهداري آسانسور و بالابر است. به خصوص اگر سرويس و نگهداري آسانسور درست انجام نشده باشد، ناشنيده گرفتن اين صداها عواقب خوبي به دنبال ندارد؛ سريعا براي تعمير آسانسور اقدام كنيد.

متوقف شدن ميان طبقات

اين اتفاق ازلحاظ امنيتي جديت بسياري دارد. به عنوان مثال فرض كنيد كه آسانسور بالا يا پايين يك طبقه متوقف شود و ساكنين داخل كابين حواس پرت باشند، و يا از قضا، در يك روز پر از كاري تمركز خوبي نداشته باشند، اتفاقات بدي مثل زمين خوردن يا آسيب ديدن امكان دارد رخ دهد. متوقف شدن آسانسور ميان طبقات با گذر زمان بدتر هم خواهد شد. به محض اينكه اين نشانه را دريافت كرديد، به فكر آوردن تماس گرفتن با آسانسور مانا براي تعمير آسانسور يا بالابر خود باشيد.

تغيير سرعت آسانسور

آيا آسانسور تان قبل از ايستادن سرعتش كم مي شود يا ناگهان سرعت مي گيرد؟ آيا وقتي آسانسور از طبقات مي گذرد سرعتش تغيير مي كند؟ هركدام از اين اتفاق ها مي تواند خبر از خرابي قطعي جزئي از آسانسور را دهد. بايد هرچه زودتر براي تعمير آسانسور اقدام كنيد.

زمان انتظار زياد يا توقف هاي ناگهاني

آسانسور شما فقط يك دستگاه مكانيكي نيست، بلكه يك دستگاه الكتريك و الكترونيك است. در صورت افزايش دما و درست كار نكردن سيستم تهويه آسانسور در تابستان، قديمي شدن سيستم كنترلي، اختلالات الكترونيك مدار الكترونيك كنترلي و خرابي سنسورها باعث زمان هاي انتظار زياد و يا توقف هاي ناگهاني آسانسور شود. خرابي آسانسور شما هر علتي كه داشته باشد، تصميم تعمير و نگهداري آسانسور و بالابر را پشت گوش نيدازيد.

اگر سرويس و نگهداري آسانسور به طور ماهانه صورت گرفته، جاي نگراني ندارد يا حداقل نگراني كم تري دارد، بعيد است كه ناگهان و غيرمنتظره با اين نشانه ها رو به رو شويد يعني ناگهان به تعمير و نگهداري آسانسور و بالابر نياز پيدا كنيد. همين حالا براي مشاوره و رفع ابهامات خود درباره سرويس و تعمير با آسانسور مانا https://asansormana.com/ تماس بگيريد.

منبع : اسانسور مانا asansormana.com

۰ نظر

انواع حفاظ ديوار ( آهني

یکشنبه ۱۴ شهریور ۰۰ | ۱۴:۲۲ ۹۹ بازديد

انواع حفاظ ديوار ( آهني )

عوامل مؤثر بر انتخاب نوع حفاظ ديوار ( آهني )

انتخاب حفاظ آهني بارو در واقع دربرگيرنده نكات بسياري مي شود. زماني كه شما ميخواهيد يك حفاظ را گزينش كنيد بايد بدانيد كه به راستي بايد پول بسياري خرج كنيد الي بتوانيد امنيت را لغايت حد زيادي برآورده كنيد. هرچقدر هم كه شما هزينه هاي بيشتري را براي حفاظ در عقيده بگيريد برگزيدن شما نيز گوناگون تر خواهد شد. البته بايد بدانيد كه خرج هاي اضافي هم خوب نخواهد بود. در اين بخش شما را با عوامل موثر در گزينش گونه حفاظ آهني حصار آشنا كنيم.

كاربري حفاظ هم بسيار مهم است. شما بايد امنيت حفاظ ديوار ( آهني ) را حفظ كنيد. بايد در اين گويه گزينش هاي خويش را به دقت بررسي كنيد. بلندي و همچنين پيچيدگي هايي كه در اين گويه هستي دارد به شما فرمان خواهد داد كه شغل خريد و فروش حفاظ آهني بارو را بسهولت سپريدن دهيد. اگر شما حتي در يك محل امن هم در وسط شهر زندگي كنيد دست شما مفتوح است كه حفاظ هاي ساده اي مانند حفاظ هاي سرنيزه اي استفاده كنيد.

اگر شما در بيرون از شهر زندگي مي كنيد، حفاظ آهني حصار مي تواند شامل شاخ گوزن و يا نيزاري مي شود. شما در ضمن مي توانيد از حفاظ هاي سنگين استفاده كنيد.

حفاظ ديوار ( آهني ) بسته به چه عواملي است؟

در واقع زماني كه شما ميخواهيد حفاظ ديوار ( آهني ) را خريداري كنيد مثل تقسيم هاي ديگر بايد به سليقه مالك اين است كه بايد به آن دقت كنيد و به راستي حفاظ هاي ديواري براي زيباتر كردن ساختمان باره استفاده پيمان مي گيرند بعد بايد به ويژگي هاي گوناگون آن دقت كنيد.

شما بايد در حين خريد حفاظ آهني حصار به نكته ها و ويژگي هاي اين نوع حفاظ ها هم مشخص كنيد. خاصيت هاي گوناگون از آنگونه موارد پايين مي توانند در خريد حفاظ آهني حصار حائز اهميت باشند.

نرده فرفورژه آهني راه پله را زيبا و شيك انتخاب كنيد.

نرده پله گرد دوبلكس يكي از عناصر دكوراتيوي است كه براي ساختمان به كار مي رود. براي خانه هاي دوبلكس يا سوبلكس و همچنين براي پله هاي خارج ساختمان شما نياز داريد كه نرده فرفورژه آهني راه پله شيك و زيبايي انتخاب كنيد. نكته مهم ديگر در انتخاب نرده فرفورژه آهني راه پله اين است كه كيفيت قابل قبول داشته باشد. در نظر داشته باشيد كه نرده راه بايد از متريال با كيفيت و مرغوبي ساخته شده باشد.

نرده فرفورژه آهني راه پله خوب و با كيفيت چندين نقش دارد كه در ساختمان شما ايفا مي كند. در صورتي كه نرده فرفورژه آهني راه پله از متريال خوب و عالي بهره مند شده باشد، ماندرگاي بالايي دارد و رنگ و ظاهر آن بعد از گذر زمان قديمي و كهنه نمي شود. همچنين در صورتي كه از جوشكاري و برشكاري با دستگاه هاي به روز و پيشرفته بهره مند شده باشد نيز خم نشده و قابل برش خوردن نيست. مهمترين وظيفه نرده فرفورژه آهني راه پله اين است كه در برابر نيروهاي وارد مقاومت كند. در صورتي كه نرده از مواد بي كيفيت ساخته شده باشد، تكيه دادن به ان مي تواند خطرات جدي به همراه داشته باشد. نرده فرفورژه آهني راه پله با هدف ايمني هنگام بالا و پايين رفتن پله ها در نظر گرفته شده است. زيرا وجود اين حفاظ ها سبب پايداري افراد مي شود و مانع از سقوط مي شود. بنابراين بايد در خانه هايي كه سالمند يا فرزند كوچك دارند بايد نرده فلزي محكم و با كيفيت را انتخاب كنيد.

نرده فرفورژه آهني راه پله زيبا و مدرن نيز نقش مهمي در دكور خانه شما دارد. در صورتي كه زيبايي و هارموني خانه براي شما اهميت دارد، بايد در انتخاب طرح و رنگ نرده فلزي راه پله دقت كنيد. قيمت نرده فرفورژه آهني راه پله فلزي نيز امر مهمي است كه در انتخاب شما مي تواند موثر باشد. در نظر داشته باشيد كه نرده فرفورژه آهني راه پله كه در شركت حفاظ سازه ساخته مي شود بسيار قيمت مناسبي دارد زيرا براساس نرخ اتحاديه و نهادهاي مصوب نظارتي تعيين مي گردد.

براي مشاوره با كارشناسان فرفورژه آنلاين تماس باشيد

منبع : خبرگزاري ايسنا

۰ نظر

قيمت طلا امروز چطور تعيين مي شود؟

شنبه ۱۳ شهریور ۰۰ | ۱۹:۰۹ ۶۹ بازديد

قيمت طلا امروز چطور تعيين مي شود؟

بيشتر مردم مي دانند كه بين قيمت طلا امروز و نرخ طلاي جهاني و نرخ دلار رابطه اي معنا دار وجود دارد اما از جزييات آن به خوبي اطلاع ندارند. در اين مطلب قصد داريم اين رابطه را به دقت بررسي كنيم.

همانطور كه مي دانيم نرخ جهاني طلا كه به انس اعلام مي شود بر اساس عيار 24 است. براي مثال وقتي گفته مي شود نرخ جهاني طلا امروز 1300 دلار براي هر انس است، منظور اين است كه قيمت هر گرم طلاي 24 عيار در جهان امروز 41.8 دلار است(هر انس طلا برابر 31.103 گرم است). بنابراين با توجه به نرخ دلار در بازار مي توان براحتي به نرخ هر گرم طلاي 24 عيار رسيد و يا بالعكس بر اساس نرخ ريالي طلاي 24 عيار و نرخ جهاني طلا مي توان به نرخ دقيق دلار دست پيدا كرد.

بنابراين پيگيري نرخ جهاني طلا و پيش بيني روند آن در آينده از شاخص هاي مهم به حساب مي آيد كه بايد همواره توسط افراد رصد شود.

اما قيمت طلاي 18عيار نيز بسيار مهم است زيرا در كشور ما خريد و فروش طلا بر مبناي طلاي 18 عيار است. يعني طلاهاي موجود در بازار كه توسط طلافروشان و جواهرفروشان عرضه مي شود طلاي 18 عيار است. بنابراين همه ذينفعان بازار طلا اعم از فروشندگان، سازندگان، خريداران و ... بايد مظنه قيمت طلاي 18 عيار در بازار را بدانند. در شرايطي كه نرخ ارز در بازار نوسان دارد و يا نرخ جهاني طلا متغير است همه دست اندركاران بايد روزانه و در گاهي اوقات به لحظه نرخ طلاي 18 عيار را بدانند تا بتوانند به فعاليت خود ادامه دهند و مبادله اي عادلانه در بازار رقم بخورد.

براي راحتي كار فرمولهايي در اين خصوص در نظر گرفته شده است كه براحتي مي توان از روي آنها به نرخ طلاي 18 عيار در بازار ايران رسيد. يكي از معروفترين اين فرمولها به شرح زير است:

نرخ يك اونس طلا ضرب در نرخ يك دلار تقسيم بر 9.5742 = مظنه طلاي ايران.

مثال: نرخ يك انس طلا 1334 دلار و نرخ يك دلار 12900 تومان، قيمت طلاي 18 عيار چقدرمي شود؟

1334 دلار*12900 تومان تقسيم بر 9.5742 = 1797393 تومان (مظنه ايران)

تغييرات قيمت سكه نيز كه رابطه مستقيم با قيمت طلا و نرخ دلار دارد از اهميت ويژه اي برخوردار است و معمولا توسط افراد رصد مي شود.

وزن يك سكه بهار آزادي يا سكه طرح جديد(طرح امامي) برابر 8.133 گرم. عيار طلاي بكار رفته در ساخت سكه نيز طلاي 24 عيار يا همان عيار 900 است. براي محاسبه نرخ واقعي يا نرخ تئوريك سكه كافيست قيمت جهاني طلا را بدانيم و آنرا در وزن طلاي هر سكه يا همان 8.133 گرم ضرب كنيم و عدد حاصل شده نرخ دلاري يك سكه را مشخص مي كند. براي بدست آوردن قيمت ريالي كافيست نرخ دلار را به ريال در عدد مربوطه ضرب كنيم تا به ارزش واقعي كه در واقع همان ارزش وزن طلاي بكار رفته در ساخت يك سكه است را بدست بياوريم. البته معمولا 5000 تومان تا 7000 تومان نيز به عنوان حق ضرب سكه به عدد مربوطه اضافه مي كنند.

اما معمولا قيمت سكه در بازار يعني همان نرخي كه در بازار براي خريد و فروش سكه پرداخت مي شود بيشتر از اين رقم است. دليل اين امر عرضه و تقاضاي سكه است. بسيار از اوقات در شرايطي كه عرضه ثابت است ميزان تقاضا براي سكه بيشتر مي شود به دليل مناسبتها و يا در شرايط تورمي كه افراد مي خواهند ارزش پول خود را حفظ كنند. يا در شرايطي كه افراد پيش بيني مي كنند قيمت جهاني طلا در آينده افزايش خواهد يافت و يا پيش بيني مي كنند نرخ دلار در آينده قرار است افزايش يابد اقدام به خريد سكه مي كنند و اين افزايش تقاضا منجر به افزايش نرخ سكه در بازار مي شود. در اين شرايط اصطلاحا گفته مي شود نرخ سكه داراي حباب است.

قيمت طلا را مي توانيد به صورت لحظه اي در سايت فرصت امروز دنبال كنيد.

۰ نظر

قيمت طلا امروز چطور تعيين مي شود؟

پنجشنبه ۱۱ شهریور ۰۰ | ۱۹:۴۲ ۶۲ بازديد